Beheer en Onderhoud: verschil tussen versies
Verwijderde inhoud Toegevoegde inhoud
k boek+fase+cat |
kGeen bewerkingssamenvatting |
||
Regel 1:
[[bestand:Leiden - Breestraat 46-48 (gebouwen complex).JPG|thumb|right|256px|Een complex te beheren huurwoningen met op de begane grond commerciële ruimtes]]
= Inleiding =
'''Beheer en Onderhoud''' is het vakgebied dat zich voornamelijk
'''Beheer''' begint op het moment dat een gebruiker bouwkundige functionaliteit nodig heeft. Hij wenst een gebouw om zijn activiteiten (functioneel) in on te brengen. Beheer begint vaak bij de aanschaf op realisatie van een gebouw of een gebouwde omgeving waarna de gebruiker het zojuist verkregen vastgoed in gebruik neemt.
Regel 204:
=== Correctief onderhoud ===
'''Correctief onderhoud''' is het ''onderhoud'' aan veelal ''installatie (techniek)|installaties'' en soms ''bouw''kundige elementen op basis van een geconstateerd bouwkundig gebrek of geconstateerde ''uitval'' van de installatie. Correctief onderhoud onderscheidt zich van ''klachtenonderhoud'' door de professionele constatering van het gebrek of de uitval. Dit wordt vaak gedaan door een ''deskundige'' ter plaatse (''huismeester'' of technisch medewerker) of via een geautomatiseerd systeem vaak met een ''modem''verbinding en een ''computersysteem''. Het ''onderhoudsbedrijf'' of de ''onderhoudsdeskundige'' die de reparatie of ''onderhoudswerkzaamheid'' gaat uitvoeren kan door de deskundige constatering
Correctief onderhoud wordt vooral uitgevoerd aan:
| |||